關於駿坤

駿坤安全管理顧問有限公司由郝文全 先生於2010年創辦於新北市。主要營業項目包括了建築物內各項有關機電消防設備公共設施的維護保養與修繕工程等服務。另外;本公司專精於為新社區與建設公司辦理建築物公設點交與驗收業務,有別於坊間其他業者,本公司本於各項法規對於建物與其內機電設備設施逐項進行【依據公寓大廈管理條例57條規定(法定)】,並完成公設點交移交作業,以保障業主的權利。【我們重視建築物電氣、消防、門禁公共安全,對製作之體檢缺失報告書負責】

   本團隊延攬了各項設備專業技術士、師,提供社區管委會 (業主/客戶)24H/7ELEVEN全年無休的便利服務,期望以技術士、師於各領域上的專業與敬業精神,針對問題找出解決方案、協助管委會檢驗各工種系統設備其施工品質落實、是否符合法規工法,完成相關的查驗,而查驗出來的結果與瑕疵,如何認定與如何補救等,進而協助管委會向建商主張,合理的回饋賠償補償金,並完成兩造點交移交。標準程序作法,獲得管委會信賴,解決建設公司的困擾,讓點交移交作業程序縮短日期並和平落幕,創造雙贏。讓駿坤公司成為業界之信賴的價值及口碑。

   本團隊成員結合了各專業人士,協助社區管理委員會辦理公設點交驗收會勘業務,其專業人士,不只有其專業技能甲、乙、丙技術士證照等等..更跨越產、官、學之菁英學者(含:職訓退休訓練師、高職電機工程系主任退休、勞動部技術士監評師、科技大學電機工程外聘講師)。其依57條規定(法定)。其他各工程系統設備法規:【建築法:建築技術規則(施工篇、設備篇)】,【電氣系統(屋內裝修規定)、消防系統(各類場所設置標準)、給水系統(自來水法)、汙排水系統(下水道法)、升降系統/停車系統等..】,其公設點交驗收設備檢測及缺失報告書製作,管委會再依檢驗報告所提出問題,向建商提出要求改善進行開會協調,本公司有一套公設機電點交標準SOP流程,加速公設點交驗收會勘程序,進而點交移交之。不會因缺失內容製造兩造爭議,整個公設機電點交作業停擺,進而造成社區管理委員會及建設公司雙方困擾。(社區委員是任期制,有在位時間時效考量)

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 服務項目  

 

1.住家(專有)交屋驗屋。
2.新建大樓公共機電設備點交驗收(社區、醫院、旅館、飯店、電子廠房、辦公大樓)。
3.大樓公共機電、消防設備保固期間自主檢測(社區、醫院、旅館、飯店、電子廠房、辦公大樓)。
4.社區大樓機電、消防管理維護保養。
5.消防檢查簽證申報,及缺失改善工程。
6.機電、消防、發電機工程施作。
7.消防器材、LED燈管耗材買賣。
8.建築物公共安全檢查簽證申報。
9.室內裝修工程施工規畫、各類場所用途變更,新設立案申請。
10.大樓低碳節能規畫。
11.社區未完成公設點交移交(5年期間或以上)相關法規諮詢並協助完成點交移交程序申請公共基金。
12.住家(專有)自主檢查電氣設備用電量評估及電線檢查更新規劃。
13.電梯(升降設備)維護保養。
14.空調保養維護(新增空調)
15.監控、對講機維護保養或新增監視器。
16.游泳池設備管理維護保養(會館設備駐點)
17.防火填塞工程(區劃、樓板、層間、管道間)☆真誠希望有機會替貴公司或社區服務!
18.社區未完成公設點交移交,未申請公共基金。
19.機電設備暨建築物施工品質竣工檢查。
20.室內設計裝修工程(百貨商場專櫃裝修、美食街裝修、建築物裝修)。