建築物機電設備暨建築施工品質竣工檢查專區(公司網站)

一、土地所有權人(台商及地主)擔心合建的品質嗎？

　　近幾年來國際大環境關係，台商都回台投資購買土地蓋新建築物(企業總部辦公大樓、高科技電子廠房)。或者台灣舊建築物，因老舊關係辦理都更。土地所有權人若是擁有一塊土地，地主自己建設即可，何必選擇購屋呢？近幾年來不動產話題十分熱絡，建築物集合住宅(新建、都更、危老、合建)怎麼選擇對於地主來說是個課題，另外建築物施工過程品質如何？材料是否偷工減料？機電消防設備、建築物公安檢查是否符合法令規定?

　　台商及地主合建成為不動產新蓋建築物的新方向，駿坤安全管理顧問有限公司，提供建築物機電設備暨建築施工品質竣工檢查的服務，從建築物工程品質，其材料、結構鋼筋水泥、機電、防水施工，以及建築物安全之監控等，協助地主從施工階段品管的服務；再者完工後建設公司或營造公司與地主做交屋時，駿坤安全管理顧問有限公司，會進行建築物機電設備暨建築施工品質竣工檢查檢驗及專有戶內檢查檢驗，為台商及地主做最後完整的竣工驗收，全面性保障新建築物施工品質(企業總部辦公大樓、高科技電子廠房、集合住宅)，未來建築物所有權人(台商)及地主面對年度消防檢查申報簽證，或者建築物公共安全檢查申報簽證，都符合主管機關之規定。

二、建築物檢驗範圍項目重點：

1.建築物檢驗：1.工程合約標單。2.建築法規探討。3.竣工圖說審查。4.施工品質查證。5.營建材料檢驗。

2.公共設施檢驗：1.機電功能檢測。2.消防安全檢測。3.弱電安全監控。4.數量規格核對。5.裝修施工品質。

3.以上項目缺失瑕疵，原施工單位(建商或營造公司)不願意修繕，協助所有權人(台商及地主)缺失瑕疵估價，以利向施工單位(建商或營造公司)要求賠償或回饋。

4.建築物安全簽證申報：1.保障業主∕客戶權益(台商及地主)。2.建築品質查驗。3.建築物使用分區(違規二工)。4.消防檢查申報簽證。5.建築物公共安全檢查申報簽證。

三、駿坤安全管理顧問有限公司實蹟案例▼

	1-1.X琦貿易新建廠房大樓∕1 棟∕B1F~5F∕桃園市龜山區南上路 350 巷。   1-2.檢測日期： 初勘驗;111-09-07、111-09-08、111-09-15。 複勘驗;111-12-8。   1-3現況：法院法律程序進行中。
	2-1.X清殿廟宇∕1 棟∕1F~2F∕新竹縣橫山鄉福興村3鄰馬福48-2號。   2-2.檢測日期：初勘驗;112-12-30。   2-3.現況：營造公司向業主請款，協助業主驗收審查中。